APARTAMENTO 04 QUARTOS PRÓXIMO AO SHOPPING CURITIBA

Apartamento de Alto Padrão no Batel " Edifício Engenheiro Rodrigo Marques Pires"

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, na Rua Buenos Aires, este imóvel no bairro Batel destaca-se pela exclusividade e ampla metragem. Situado no 1º andar do Condomínio Edifício Engenheiro Rodrigo Marques Pires, o apartamento ocupa um pavimento inteiro, garantindo privacidade e conforto em uma torre de 19 andares com apenas 18 unidades.

Informações Técnicas e Metragens:
* Área Privativa: 197,45 m²
* Área Total: 267,86 m²
* Tipologia: 4 dormitórios, sendo 2 suítes
* Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
* Configuração: 1 apartamento por andar

Distribuição Interna:
A planta é composta por ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo duas salas distintas que permitem a criação de múltiplos ambientes de convivência. A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, complementados por um banheiro social e um lavabo. O imóvel dispõe de sacada com churrasqueira, sistema de água quente em todas as saídas e uma área de serviço completa, que inclui dependência de empregada com banheiro privativo.

Diferenciais e Infraestrutura do Condomínio:
O edifício oferece infraestrutura voltada ao lazer e à segurança, contando com:
* Elevador social e de serviço
* Salão de festas
* Playground
* Área de lazer com churrasqueira coletiva

Localização Estratégica:
A localização na Rua Buenos Aires proporciona acesso facilitado a uma completa rede de serviços e conveniências. O imóvel está situado nas proximidades do Shopping Curitiba e do Shopping Crystal, além de estar cercado por escolas particulares, hospitais, farmácias, supermercados, açougues e feiras locais. A região é servida por diversos pontos de transporte público (ônibus e táxi) e postos de combustível, garantindo mobilidade e praticidade urbana.

Valor de Venda: R$ 1.590.000,00.