Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial na Avenida Iguaçu, Vila Izabel

Disponível para venda em regime de exclusividade, esta casa comercial apresenta-se como uma opção estratégica para empresas e investidores que buscam visibilidade e infraestrutura consolidada em Curitiba. Localizado na Avenida Iguaçu, no bairro Vila Izabel, o imóvel ocupa uma posição privilegiada em um dos eixos de maior fluxo e dinamismo da região.

Características do Imóvel

O imóvel possui uma área total de 200,00 m², com planta configurada para atender a diversas finalidades corporativas ou de prestação de serviços. A disposição interna é composta por:

* Cozinhas: 03 cozinhas
* Salas: 03 ambientes amplos, versáteis para escritórios, consultórios ou áreas de atendimento.
* Sanitários: 04 banheiros estrategicamente distribuídos para atender colaboradores e clientes.
* Mobiliário: O imóvel é comercializado mobiliado, otimizando o tempo de implantação para novas atividades.

Localização e Entorno

A Vila Izabel é reconhecida pelo equilíbrio entre a densidade residencial e a força do comércio local. A localização na Avenida Iguaçu garante fácil acesso e excelente conectividade com outros pontos da cidade. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, incluindo:

* Educação e Saúde: Proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Região servida por supermercados, açougues, feiras livres, farmácias e postos de gasolina.
* Transporte e Acesso: Facilidade de deslocamento com pontos de ônibus e de táxi nas imediações, além de estar inserido em uma área de intenso comércio e opções de lazer/gastronomia.

Dados Comerciais

* Valor de Venda: R$ 1.000.000,00
* Status: Exclusividade de venda.

Este imóvel reúne as características técnicas necessárias para quem busca um endereço comercial de prestígio, com metragem adequada e localização de alto valor agregado na capital paranaense.